Reajuste de Aluguel
Informe o aluguel, o índice do contrato e o mês do aniversário — a calculadora aplica a variação acumulada dos 12 meses e entrega o novo valor com a memória de cálculo e o texto de comunicação prontos.
Como funciona o reajuste anual
A Lei do Inquilinato permite reajustar o aluguel a cada 12 meses, no aniversário do contrato, pelo índice nele previsto. O mais comum é o IGP-M, mas contratos recentes vêm adotando o IPCA, menos volátil.
O cálculo usa a variação acumulada dos 12 meses encerrados no mês anterior ao aniversário — o índice do próprio mês do reajuste ainda não foi publicado quando ele passa a valer.
Quando o índice acumula variação negativa (já aconteceu com o IGP-M), muitos contratos preveem cláusula de não-redução: o aluguel fica como está. Vale conferir a redação do seu contrato.